樹木嶺公交綜合停保場S2地塊租賃（租期10年）（第二次） |
| 公司名稱：長沙市交通投資控股集團有限公司 發布時間：2026-03-03 16:00:15
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| 標的名稱 |
樹木嶺公交綜合停保場S2地塊租賃（租期10年）（第二次） |
| 項目編號 |
G2026ZCZL0042 |
掛牌價格 |
218萬元/第一年 |
| 掛牌起始日期 |
2026-03-03 |
掛牌截止日期 |
2026-03-10 |
| 標的所在地 |
長沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起5個工作日 |
| 項目聯系人 |
0731-82710292 劉先生 |
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項目公告 標的照片 標的位置
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掛牌租賃公告內容
| 表一 租賃標的簡況 |
租賃標的
基本情況 |
標的名稱 |
樹木嶺公交綜合停保場S2地塊租賃（租期10年）（第二次） |
| 項目編號 |
G2026ZCZL0042 |
| 掛牌租金 |
218萬元/第一年 |
| 掛牌起始日期 |
2026年3月3日 |
| 掛牌期滿日期 |
2026年3月10日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起5個工作日 |
| 掛牌期滿未征集到意向承租方 |
同意延期/個工作日（最長至評估報告有效期止） |
| 表二 租賃方簡況 |
租
賃
方
基
本
情
況 |
租賃方名稱 |
長沙市交通投資控股集團有限公司 |
| 住所（地址） |
湖南省長沙市雨花區沙灣路300號 |
| 企業單位填寫 |
事業單位填寫 |
| 注冊號 |
91430100792398749D |
單位性質 |
/ |
| 所屬行業 |
資本市場服務 |
預算形式 |
/ |
| 企業組織形式 |
有限責任公司
（非自然人投資或控股的法人獨資） |
事業單位
法人證號 |
/ |
| 注冊資本（萬元） |
500,000 |
主管部門 |
/ |
| 法定代表人 |
劉俊武 |
主要負責人 |
/ |
| 租賃行為內部決策和批準情況 |
單位內部決策文件 |
總經理辦公會紀要【2026】第1次 |
| 批準的監管機構 |
/ |
| 批準文號 |
/ |
| 其他需披露的事項 |
1.產權登記所有權人為長沙交通投資控股集團有限公司，標的暫未辦理權利人變更。
2.用地紅線范圍內有一座原新奧CNG加氣站（系臨建已廢棄）、部分公房和臨建，不在本次掛牌標的的評估范圍內，上述加氣站、臨建和公房的拆除費用由承租單位承擔。
3.標的資產由長沙交投資產經營管理有限公司運營管理。
4.本項目需意向承租方現場實勘后方可報名，報名時需提供經委托方簽字確認的《現場實勘表》。 |
| 表三 租賃資產明細清單——土地使用權 |
| 項目編號 |
土地位置 |
使用權證號 |
土地性質 |
土地用途 |
評估情況 |
掛牌面積
(㎡) |
租期
(年) |
掛牌金額
(萬元/第一年) |
面積
(㎡) |
評估租金
(萬元/年) |
| G2026ZCZL0042 |
長沙市雨花區曲塘路 |
湘(2016)長沙市不動產權第0011378號 |
劃撥 |
交通用地 |
1808.21 |
140.2 |
1808.21 |
10 |
218 |
| 標的物概況 |
出租用途為加油站經營及配套服務 |
| 表四 承租條件及對承租方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價款支付方式 |
一次性（√）或分期（）（√或╳） |
1.意向承租方資格確認后在2026年3月11日16:00之前(以到賬時間為準)應支付交易保證金68萬元到該項目指定賬戶[保證金指定賬戶：競買人在“湖南省(長沙市)國有資產資源交易平臺https://zczy.csggzy.cn/portal/index”，點擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還。未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效]。若租賃承租成交，在《資產租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務費后可轉為交易價款的一部分。
2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在10個工作日內與租賃方簽訂資產租賃合同，并在合同生效后的5個工作日內將交易價款付至長沙聯交所的資金結算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起10個工作日內與租賃方簽署《資產租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后，作為向租賃方支付的違約金。
3.意向承租方（競買人）在競買標的時，應保證以不低于標的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。
4.意向承租方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，租賃方有權不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。
5.本項目不接受聯合體報名。
6.本次項目長沙聯交所和長沙公共資源交易中心的所有交易服務費由交易雙方各自承擔。
7.免租期為6個月，從交付之日開始計算免租期，免租期包括但不限于裝修期等；租賃用途為加油站經營及配套服務。
8.租金支付方式為按季度提前支付，先付后用，簽訂合同之日起10日內承租方應繳納一個季度的租金，后續季度租金需在每季度租期起始日前10個工作日內支付，履約保證金為第一年度一個季度租金金額，租金每2年遞增2%，租賃合同到期后，承租方交清租金及物業管理費、水電費、煤氣費、電話費等應由承租方在租賃期間繳納的相關費用后10個工作日內無息退還履約保證金，若承租方逾期支付租金超過30日，租賃方有權解除合同并沒收履約保證金。
9.由承租方負責投資、建設、運營，期滿后整體移交租賃方。承租方簽訂租賃合同并支付相應款項后，由承租方負責以土地所有方名義辦理加油站報批報建手續，并承擔相關費用，包括但不限于建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、建設工程規劃驗收合格證、建筑工程消防驗收合格意見書、產權證書等；對樹木嶺公交綜合停保場S2地塊新建或改建成加油站。租賃期內由承租方全權負責運營和取得相應運營收益。租賃期滿后，由承租方將該租賃物向租賃方整體移交，地塊內建筑物、構筑物、設施設備無償、完好地移交給租賃方，不得拆除或損壞，確保資產滿足加油站業態經營使用條件和可用性，并變更相關經營證照至租賃方。
10.市政供水已接通，可過戶至承租方名下；市政用電需由承租方自行向供電公司申請開戶并安裝計量表。水電開戶、過戶、安裝、使用等相關費用均由承租方承擔；水、電和自行開戶等在租賃期間應繳納的費用由承租方自行向相關部門繳納；其他由承租方自行開戶的費用由承租方承擔；租賃期內，承租方負責租賃物的日常維護維修保養，租賃標的內水、電、氣等設備損毀，維修費由承租方負責。
11.經營油品零售業務所需的相關行政審批均由承租方負責辦理，并承擔相關費用，包括但不限于市商務局新建加油站行政審批、成品油零售經營許可證、危險化學品經營許可證、工商營業執照、排污許可證等；
12.承租方負責辦理加油站合法經營所必須的證照至土地所有方名下，同時負責將原登記在土地所有方名下的經營相關證照辦理至承租方或承租方指定機構名下。相關費用由承租方承擔。上述證照包括但不限于：成品油零售經營許可證、危險化學品經營許可證、工商營業執照、排污許可證等加油站經營所需相關全部證照。合同到期或終止后，承租方需將登記在其名下的相關證照再過戶回土地所有方名下。
13.承租方在同等市場條件下，需優先采購租賃方貿易板塊提供的成品油，或設定一定比例采購義務。
14.租賃方按標的物現狀交付給承租方，承租方已對標的物的物理狀況、權利瑕疵及所有潛在風險進行了充分了解和評估，并自愿承擔因標的物現狀及權利瑕疵而產生的一切風險、損失和法律責任。用地紅線范圍內有部分公房，承租方可拆除，如不能拆除，由承租方在可利用范圍內進行建設，相關的拆除或建設費用均由承租方自行承擔。 |
對
承
租
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
（1）承租方需為具備成品油批發及零售資質的企業；
（2）承租方必須做好加油站安全生產標準化，加油站必須達標（安全生產標準化三級企業）；
（3）承租方須有自營或租賃經營加油站經驗（自營提供產權證書及營業執照，租賃經營提供租賃合同及營業執照）；
（4）承租方未被列入法院、安全生產、環保等部門失信被執行人名單、無重大稅收違法行為，上述情形，以信用湖南系統查詢為準。 |
交
易
方
式 |
網絡競價（√）拍賣（）招投標（） |
| 項目聯系（指導）人 |
長沙聯交所 |
劉洋 |
電話 |
0731—82710292 |
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