瀏陽赤馬湖國際體育公園，是長沙文旅體產業投資有限公司即將傾力打造的體育+文旅產業融合項目，用地面積約150畝，其中文體娛建設用地23畝，現已完成用地產權辦理、項目整體規劃，為更好發掘項目潛在價值，實現交付即運營，特面向國內、外公開招商，熱忱歡迎文旅、體育行業優秀企業商洽合作，項目基本信息如下：

　　一、招商單位

　　長沙文旅體產業投資有限公司

　　長沙文旅體產業投資有限公司(以下簡稱“文旅體投公司”)成立于2016年7月，注冊資本10000萬元。公司以全市“重大文旅體項目開發主體，重要文旅體資源運營主體，新興文旅體業態引領主體”為戰略定位，通過“輕資產、重運營”模式，聚焦文旅項目開發、文旅品牌打造、體育場館建設運營、賽事活動策劃執行、青少年體育培訓等業務板塊，致力成為助推全國文化旅游體育產業高質量發展的創新者和引領者。

　　二、項目基本情況

　　1.項目名稱：瀏陽赤馬湖國際體育公園

　　2.項目選址：瀏陽市沙市鎮赤馬湖風景區

　　3.項目定位：打造集合體育休閑、研學團建、水上運動、康體度假于一體的湖南首家文體旅游休閑度假目的地。

　　4.必配置的業態：一處水上運動基地(含皮劃艇、漿板項目等);一處兒童攀爬運動區，一處叢林探險區;一處健身廣場;2KM以上環島健康步道;提質2片室外網球場。

　　5.項目規劃圖

　　5.1分區規劃圖

　　5.2業態規劃圖

　　6.效果圖

　　三、項目優勢

　　赤馬湖國際體育公園位于湖南省長沙市東北角、瀏陽沙市鎮赤馬湖風景區，距長沙市區60公里，瀏陽市區40公里。現狀為國家3A級景區，范圍內既有建筑4棟，合計面積1624.06平米，可提質開發利用。項目所臨湖面積達4400畝，最大庫容量1960萬立方米，常年水位在93.5米，水質清純，水域遼闊，湖光山色交相輝映。體育公園呈Y字形半島地貌延向湖心，綿長的湖岸線為星空民宿絕佳選址，3條水灣可引入休閑、運動、競技等熱門水上游樂項目。周邊布置有冰雪世界、未來村等，可聯動經營打造環湖休閑度假片區，進一步提升本項目的規模和影響力。我司擬投入2千萬元用于必配置業態和基礎設施的建設。

　　四、招商要求

　　1.招商對象：文旅、體育、景區運營、研學等相關優秀企業，擁有穩定的經營團隊，能籌資入場進一步完善項目業態開發，后期可采取獨立經營或共同經營的方式進行合作，如有更優模式可當面交流。

　　2.招商業態：水上運動、綜合性游樂園、民宿、景區、酒店、研學教育等。

　　3.此項目招商公告階段僅進行招商意向信息登記，招商商務條件以業主方最終《招商文件》為準。

　　4.意向達成方式：簽訂意向協議。

　　五、聯系方式

　　聯系人：侯先生(18975820011)

　　聯系地址：湖南省長沙市芙蓉區馬王堆中路248號(國控大廈3樓)

　　特別申明：

　　本公告僅用于招商推介，不構成要約邀請或承租承諾，宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考。